 русский язык |
Новини Новини фінансової компанії та ринку нерухомості |
|||||||||||
|
Новини ринку нерухомості
Удешевление жилья, начавшееся в связи с кризисом, — явление временное. Хотя некоторые интернет-порталы уже поспешили подсчитать, что к следующему лету однокомнатную хрущевку можно будет купить за $30 тысяч.
Стоимость жилья в Украине может резко увеличиться в 2010 году ...
До конца года рынок недвижимости Киева вряд ли активизируется. События октября, похоже, заморозили его еще больше. В значительной степени продажи блокировали и резкие колебания курсов валют, запреты на выдачу ипотечных кредитов и досрочное закрытие депозитных вкладов, пессимистические прогнозы и ожидания.
Застройщики, которые опустят цены ниже среднерыночных или ниже своей реальной себестоимости, могут испытать проблемы с завершением строительства.
В то время, когда многие ждали резкого обвала цен на недвижимость, эксперты предупреждали, что все будет с точностью наоборот. На сколько подорожали квартиры в столичных новостройках в октябре, показало исследование компании Київ Житло-Інвест.
29 октября средневзвешенный курс доллара расчётами «завтра» на единой торговой сессии ММВБ к 11.30 обвалился на 20 копеек и составил 27,10 рубля. В то же время курс евро расчётами «сегодня» подскочил на 26 копеек и составил 34,43 рубля.
Председатель Совета директоров Украинской строительной ассоциации (УБА) Лев Парцхаладзе считает, что введение налога на недвижимость не поможет выходу из кризиса, а, наоборот, стимулирует рост стоимости жилья.
Растущие размеры отчислений в городской бюджет и увеличение затрат на строительство не позволяют застройщикам снижать цены.
Наряду с нарастающим кризисом на рынке недвижимости на мировом уровне, эксперты отмечают незначительное падение цен на объекты недвижимости в Украине, несмотря на большое количество предложений по продаже.
О ситуации на рынке недвижимости говорят не только операторы рынка, но финансисты и инвесторы.
Сегодня желающим купить жилье довольно тяжело сориентироваться на рынке недвижимости — прогнозы относительно цен на жилье меняются чрезвычайно часто. При этом следующий прогноз нередко идет в разрез с предыдущим. Причина этого, как отмечают в Союзе специалистов по недвижимости Киева, непрофессиональность работников этой сферы, а то и отсутствие аналитики как таковой...
